آیا سوالی دارید؟
لطفا سوالات زیر را بخوانید و اگر پاسخ شما را پیدا نکردید، لطفا به سؤال خود بپرسید، ما در اسرع وقت به شما پاسخ خواهیم داد.
سـوالات مــتداول
موقعیت جغرافیایی و آب و هوا
دسترسی به امکانات رفاهی و جاده‌ها
توپوگرافی (شیب زمین) و جنس خاک
چشم‌انداز و امنیت منطقه
مجوزهای ساخت و محدودیت‌های محلی.
تعیین هدف و چشم‌انداز (مسکونی دائم، تفریحی، سرمایه‌گذاری)
تعیین بودجه و برآورد هزینه‌ها
انتخاب سبک معماری (مدرن، کلاسیک، پیش‌ساخته، دوبلکس و...)
استخدام طراح/معمار و مشاور املاک مناسب.
بستگی به متراژ، پیچیدگی طرح، سبک ساخت و شرایط آب و هوایی دارد. معمولاً از چند ماه (برای پیش‌ساخته) تا یک سال و نیم یا بیشتر (برای پروژه‌های بزرگ یا سنتی) متغیر است
در اغلب موارد بله. برای ویلاهای پیش‌ساخته ممکن است قوانین فرق کند، اما استعلام از شهرداری یا دهیاری منطقه ضروری است.
سوالات عمومی
طراحی مسیرهای رفت و آمد
فضاهای سبز و گیاهان متناسب با اقلیم منطقه
طراحی آلاچیق، باربیکیو، استخر و فضاهای تفریحی.
اینها تنها بخشی از سؤالات متداول هستند و جزئیات هر پروژه به منطقه، بودجه و نیازهای خاص کارفرما بستگی دارد
ویلای پیش‌ساخته: بخش عمده ساخت در کارخانه انجام شده و قطعات در محل نصب می‌شوند. معمولاً نیاز به جواز ساخت ندارد (البته بهتر است استعلام شود) و زمان ساخت کوتاه‌تر است.
ویلای سنتی/سریع: ساخت از صفر در محل انجام می‌شود.
هزینه زمین
سبک و متراژ ویلا
نوع مصالح و تجهیزات (داخلی و خارجی)
دستمزد کارگران و پیمانکاران
هزینه‌های مجوز و طراحی.
معمولاً توصیه می‌شود یک مبلغ اضطراری (حدود ۱۰ تا ۱۵ درصد بودجه اصلی) برای هزینه‌های پیش‌بینی نشده در نظر گرفته شود.
در محوطه‌سازی ویلا به چه نکاتی باید توجه کرد؟
باید به تخصص، تجربه و سابقه کاری معمار و پیمانکار توجه کرد. سبک طراحی آن‌ها باید با سلیقه و نیازهای شما همخوانی داشته باشد.